+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обманутые дольщики как обратиться к пре

Спору нет, это верно, но только касается эта рекомендация этапа, когда покупатель только собирается приобретать новостройку. Мы же решили ответить на другой вопрос — что делать тем, кто уже вляпался в подобную историю? Число недостроенных жилых зданий составляет Во-первых, ситуация особенно не улучшается год от года.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто зарабатывает на обманутых дольщиках, и при чем здесь Игорь Шувалов?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обманутые дольщики как обратиться к пре

Николай Матвеев: Здравствуйте! Это программа "ПРАВ! Меня зовут Николай Матвеев. Вот недавно ко мне подошел наш администратор Вадим и говорит: "Коля, представляешь, в пятницу снял все деньги со счета", — а он продал, по-моему, комнату, доставшуюся ему по наследству, собрал все, что у него было, отнес застройщику.

А в понедельник приостановили регистрацию договоров долевого участия. В общем, человек непонятно куда отдал свои деньги. Давайте посмотрим, что за тема сегодня, а потом обсудим. Информация о том, что около полутора десятков тысяч людей вскоре могут пополнить ряды обманутых дольщиков, стала появляться весной го. Проблемы обозначились у крупного подмосковного застройщика — компании Urban Group.

Сначала стали банкротиться подрядчики, работавшие на объектах, вследствие чего срывали сроки строительства и сдачи домов. Потом "Сбербанк" исключил Urban Group из своей ипотечной программы, и продажи новых квартир остановились.

Кроме того, с 20 апреля Росреестр перестал регистрировать договоры долевого участия по квартирам. Счета Urban Group оказались заморожены. Ситуация с компанией очень напоминает историю, которая закончилась банкротством "СУ" и принесла проблемы и людям, которые в итоге потеряли деньги, и власти, которой пришлось вмешиваться в ситуацию. При этом стоит отметить, что обязательств Urban Group, помимо своих домов, числилась достройка объектов "СУ". Основной владелец Urban Александр Долгин, который в начале лета сменил топ-менеджмент и сам возглавил компанию, объяснил проблемы тем, что строители не рассчитали силы.

Портфель заказов превысил 2 миллиона квадратных метров жилья, только треть из которых находится в стадии строительства.

Долгин заявил, что сейчас долговая нагрузка составляет около 16 миллиардов рублей, а он готов продать компанию за рубль при условии, что к нему впоследствии не будет никаких претензий. Однако потенциальные инвесторы пока не показывают заинтересованности в спасении компании. Тем не менее 1 июня Федеральное министерство строительства заявило о том, что берет ситуацию с Urban Group под свой контроль, и дома будут достроены при поддержке Фонда обманутых дольщиков и Правительства Московской области.

Так или иначе, в пополнении и так уже многочисленной армии обманутых дольщиков ни Правительство России, ни президент не заинтересованы. В начале лета глава государства рекомендовал рассмотреть возможность отказа от долевого строительства уже в текущем году.

Николай Матвеев: Я предлагаю отправиться от частного к общему. Начнем с Urban Group, а потом в целом перейдем на долевое строительство. Полезно это или вредно? И как быть дальше? Пока мы готовились к программе, наши корреспонденты были и в головном офисе компании, и даже в офисе компании в центре "Опалиха 3", это за городом.

Но в головном офисе всего два человека они нашли, и один охранник, никого нет. А в "Опалихе 3" сидели ребята, которые раньше работали в этой компании, и сказали: "Мы все уволены, нас отправили домой. Зарплату за май нам не дадут.

И информацией мы не владеем". Более того, представители компании были приглашены на эту программу. Все отказались. Ответа не прозвучало. Дмитрий Котровский: Ну, то, что собственно мы с вами видели сейчас из видеорепортажа. Подчеркнули сами журналисты, что та компания, которая была лидирующей на территории Московской области, еще совсем недавно подставила плечо Московской области и губернатору по ряду объектов социально значимых, в том числе жилья, по поводу строительства объектов "СУ"….

Дмитрий Котровский: …который полтора-два года назад оказался в точно такой же ситуации. Какой можно сделать из этого вывод? Все остальное — это мелкий и средний бизнес. И вот мы наблюдаем ситуацию, при которой крупный бизнес, пытаясь масштабировать свои позиции на рынке, получать деньги и реализовывать новые проекты, а возможно, получать деньги и реализовывать те проекты, которые не были достроены ранее, а государство в их лице хочет найти то самое плечо профессиональное, которое должно это сделать.

Значит, все-таки господин Долгин в своем сообщении не совсем прав, что его команда и строители чего-то не рассчитали. Если у вас такая пропорция, которую вы видите, она официальная, государственная, тогда в какой-то момент у той же самой…. Николай Матвеев: Мысль понятна. Мы ее обязательно с вами развернем. Никита, вопрос вам. Вспоминаю администратора Вадима. Я говорю: "Вадим, а ты как вообще принял это решение брать эту квартиру? Банк ему, крупнейший банк России одобрил ипотеку.

Основную сумму он снял со всех своих счетов, принес. И эта история схлопывается через два дня. Вот вопрос вам: неужели никто за два дня — ни банк, который в понедельник… во вторник… в пятницу он берет, а в понедельник Росреестр не регистрирует ДДУ, а во вторник банк отказывается выдавать ипотеку по этому застройщику.

Неужели никто не знал? Никита Исаев: Ну, действительно это определенный сумбур. Я допускаю, что этого могут не знать. Хотя, разумеется, на этом рынке в том числе ходят определенные инсайды, ходят определенные слухи и так далее, на которые можно обращать внимание, а можно в борьбе за некой выгодой… А понятно, что ДДУ позволяет существенно сократить издержки для покупателя.

Собственно, для этого во многом это и создавалось. Этими слухами либо не пользуются, либо понимают, что это определенный риск. Я не называл бы это лотереей, но существенный риск.

При этом государство, которое озаботилось этим вопросом, наверное, в году только м, когда собственно и страхование было введено, пошли разговоры обо всех компенсационных фондах, фондах обманутых дольщиков. Шувалов активно продвигал соответствующие инициативы и так далее. Государство этот сумбур пока еще не разрешило.

Проблема в чем? Ведь в году начался экономический кризис, который сейчас еще не завершился. И его стадии потихонечку переходят из экономического в социальный, из социального в политический.

Мы наблюдаем брожения сейчас по повышению пенсионного возраста, по вопросам повышения стоимости цен на топливо и так далее. Дольщики, которых сейчас уже более миллиона фактически, если объединить их членов семей и так далее, — это наиболее мобильная и активная группа, которая может создать проблем гораздо больше, чем инертное население, которое не готово сейчас выходить на улицу.

Дольщики — это уже политическая сила, которая может очень серьезно ударить по государству. А это порядка 3 триллионов рублей, которые собственно должны людям. И нужно понимать, что эту ситуацию необходимо расшивать.

Никита Исаев: 3,5 триллиона рублей. Более того, Центробанк совершенно недавно, например, получает дыру от одного из застройщиков — порядка миллиардов рублей, которые лягут собственно на Центральный банк, который должен нести ответственность по компенсации этого вопроса. Иными словами, эта ситуация не расшита. И пока государство серьезно не возьмется за урегулирование этой ситуации, боюсь, что мы получим серьезный социальный и политический коллапс, с которым сейчас нужно действительно разбираться.

Николай Матвеев: Алишер, если пытаться ответить на вопрос, что случилось с крупнейшим застройщиком Подмосковья, в режиме блиц, вот так пошагово…. Алишер Захидов: Блиц? Я по аналогии с ценами на бензин могу сказать так. Когда я приехал на бензоколонку и сказал: "Ребята, почему у вас на 4 рубля подскочили цены за 2 недели?

Звонишь на горячую линию, вот молодой человек вам позвонит на горячую линию — они даже вообще с тобой там не разговаривали. И никто тебе не скажет, почему подняли цены на бензин.

Так и здесь. Я уверен, что брожения, слухи ходили в этой компании. И ваш менеджер, придя туда… Уже сотрудники знали, что они не получают зарплату, что дело худо, что есть финансовые дыры, что что-то грядет очень тяжело. И все сохраняют дежурные улыбки. Поэтому парень и попал, что называется.

А что касается Urban Group. Тут прозвучало — 16 миллиардов. Мое мнение такое, что тут не только дело, скажем так, в неумелом менеджменте или в том, что штаны порвались, или ребята похватали большое количество строек и объектов, а потом силы не рассчитали. Я думаю, там было банальное воровство, вывод денег и капитала. Мы все знаем, что Фонд обманутых дольщиков сделал аудит этой компании.

Я спросил: "Ребята, покажите мне отчет аудита". Ну, никто не видел, никто не знает, что там было написано. Но везде косвенно говорится о том, что там указаны нелицеприятные факты. Что за нелицеприятные факты, если Правительство Московской области тут же вмешалось и всех решило успокоить?

Николай Матвеев: Вот один факт является тем самым нелицеприятным, что, например, юрлицо, с которым заключали договор все дольщики по определенным объектам ну, три или четыре даже объекта, точно не могу сказать , вот это юрлицо, которое представляет Urban, зарегистрировано на Кипре было?

Алишер Захидов: Я считаю, что это вообще безобразие, потому что стройка — это социально значимый объект, это все касается граждан Российской Федерации.

Вот эти финты с финансовыми схемами под предлогом защиты бизнеса, защиты банковской тайны — все это чушь собачья, потому что в этом любой нормальный человек видит злой умысел, умысел на вывод, умысел на запутывание следов, умысел на прятание концов.

Любая стройка должна быть прозрачной. Вот человек, который принес деньги, ваш друг, герой — ведь он же не получил ответ ни на один вопрос. Куда они делись?

Обманутые дольщики

Фонд помощи обманутым дольщикам, созданный по поручению Губернатора Приморья Олега Кожемяко, зарегистрирован. Главная задача некоммерческой организации — в короткие сроки завершить строительство проблемных объектов на территории края. Запуск нового механизма позволит в ближайшие два года достроить как минимум семь домов в Артеме и четыре во Владивостоке.

Многие видели сюжеты по телевидению, где некогда обманутые дольщики вселяются в предоставленные властями квартиры. Однако преимущественное большинство пострадавших ждут подобного сценария разрешения их проблемы гораздо дольше, нежели их коллеги - везунчики, показываемые по ТВ. Кто помогает дольщикам Чаще всего средства на несостоявшихся собственников выделяются из регионального бюджета.

Николай Матвеев: Здравствуйте! Это программа "ПРАВ! Меня зовут Николай Матвеев. Вот недавно ко мне подошел наш администратор Вадим и говорит: "Коля, представляешь, в пятницу снял все деньги со счета", — а он продал, по-моему, комнату, доставшуюся ему по наследству, собрал все, что у него было, отнес застройщику.

Куда обратиться обманутым дольщикам

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Обращаюсь к вам с целью донести важную информацию по одному из самых острых вопросов жилищно-строительной сферы в Крыму: Ни для кого не секрет, что недвижимость на Южном берегу Крыма всегда пользовалась огромным спросом у покупателей, многие из которых мечтали поселиться у моря или иметь возможность приезжать на оздоровление к морю в любое время года. Особенно популярны Ялта и Алушта. Желания покупателей вполне понятны. Но, к большому сожалению, нашлись застройщики, которые воспользовались их доверчивостью. Ни своих квартир, ни денег люди так и не увидели. В середине апреля г, после вмешательства Фонда Защиты дольщиков и приостановки регистрации Договоров долевого участия в Росреестре, у нашего застройщика Urban Group были фактически заморожены счета и строительство наших домов было полностью остановлено. Информация в СМИ была озвучена только месяц спустя, в середине мая года. Общество Накануне в Доме культуры центрального района состоялась расширенная встреча главы города с обманутыми дольщиками жилых комплексов курорта.

Ростовских обманутых дольщиков просят обратиться в полицию

Статья написана К началу года застройщик остановил строительство и передачу жилья пайщикам и дольщикам на всех объектах. В числе дольщиков и пайщиков группы СУ - по меньшей мере 36 тысяч человек в нескольких регионах России. При этом треть - не менее 12 тысяч пайщиков - приходится на Москву и Подмосковье. Некоторые объекты вообще строились без разрешения на строительство. Дорогие читатели!

Порядок выплаты компенсаций пострадавшим дольщикам из компенсационного фонда схож с тем, что использует в своей деятельности Агентство по страхованию вкладов АСВ. С одной только разницей - решение о получении денежной компенсации вместо завершения строительства дома дольщики принимают самостоятельно.

В ряде случаев граждане, проживающие в собственных, арендуемых или иных помещениях, предоставленных им на законных основаниях, не могут в них находиться по тем или иным причинам. В качестве основания для получения помещений выступает невозможность нахождения в собственном доме квартире, комнате или занимаемом на иных законных условиях. Комплекс помещений, которые соответствуют противопожарным и санитарным нормам, а также иным установленным законодательством требованиям. Помещения, которые, как и любые другие, требуют определенного финансирования для обеспечения надлежащих условий в них.

Пожалуйте в кассу

В Ростовской области возбудили уголовное дело в отношении гендиректора одной из строительных компаний, подозреваемого в мошенничестве, сообщили в пресс-службе ГУ МВД по региону. Дело о мошенничестве более чем на 85 млн рублей завели в Аксайском районе. Застройщик может быть причастен к хищению денег обманутых дольщиков не только в Ростове-на-Дону, но и в Батайске.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обманутые дольщики Каменска записали обращение на горячую линию с Президентом Путиным.

.

Как обманутым дольщикам скорее получить квартиры от государства

.

Обращаться к властям, устраивать массовые акции, судиться или достраивать самим? «Важно также обманутым дольщикам одного объекта заключается при условии, что продажа идет по ФЗ – прим. ред.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аграфена

    Так я повторюсь. Если я не смогу уважительную причину доказать. Так куда деваться остальным наследникам. Ведь не кто об этом не знал , что он оформляет дом на себя. Он не деяспособным был. Его супруга все это и решила. То что они документы на дом выкрали есть много свидетели. А как мои аудио записи? Где они согласились продать мне долю моего брата. А как мои сестры, одна из которых является инвалидом. Она с кем должна жить? С своим братом или с этой женщины. Тогда им не надо было мне продовать свою долю, а обратится прямиком в суд. Мать умерла 2013 году , а они через год туда заехали и кинули всех родственников. Мне кажется Вы как юрист не много иначе мне поясняете. Я же говорю после смерти матери не кто не претендовал на наследство. Наследник был мл брат. После смерти мл брата все это и произошло. Мы др наследники не знали что они так поступили. Тут даже есть состав приступление. Почему? Да по тому ст брат об этом и сам мог не чего знать. Он ведь был при двух инсультах, и не мог знать что его супруга занимается оформление документов.