+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Регистрация права собственности на квартиру через мфц сколько дней

Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др. Общий стаж работы юристом более 20 лет, стаж частной юридической практики более 18 лет. Накоплен огромный опыт работы в ведении дел юридических и гражданских лиц в судах общей юрисдикции и Арбитражах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на основании договора долевого участия

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нюансы регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др. Общий стаж работы юристом более 20 лет, стаж частной юридической практики более 18 лет.

Накоплен огромный опыт работы в ведении дел юридических и гражданских лиц в судах общей юрисдикции и Арбитражах. Это стандартный перечень документов. В дальнейшем, с учетом оснований получения права собственности, он может незначительно изменяться в сторону расширения. Последние три документа необходимо предоставлять, когда нужна первичная регистрация права собственности на квартиру либо перепланировка. Многих заявителей интересует вопрос, как оформить квартиру в собственность?

Согласно законодательству Российской Федерации, все процедуры сделок по недвижимости, целью которых является дальнейшая собственность, должны проходить государственную регистрацию. Если речь идет, например, о долевом строительстве, то заявителю квартиры важно иметь Акт передачи жилья от застройщика либо договор об инвестировании жилого строительства. Когда предстоит оформление квартиры в собственность одним из претендентов-собственников либо иным лицом по доверенности, осуществляется регистрация права собственности на квартиру в региональных МФЦ.

В подобной ситуации предоставляется заверенная нотариусом доверенность на выполнение любых действий, связанных с оформлением данного объекта недвижимости. Документация, требующая наличия копий, предоставляется вместе с оригиналом и заверяется на месте регистратором. Оригиналы паспортов всех заявителей на собственность предоставляются лично в момент оформления, их копии не требуются. Кстати, если вы думаете о перепланировке жилья, узнайте что грозит за незаконную перепланировку квартиры и какие документы нужны для перепланировки.

Ответим на ваш вопрос за 5 минут! При оформлении квартиры важно следовать законодательным нормативным документам, регулирующим проведение данной процедуры, а также учитывать порядок вступления в право собственности, сроки, ответственность.

Собрав необходимый пакет документации, можно переходить к регистрации права собственности. Иногда, с целью экономии времени, уменьшения процента некорректно заполненных бумаг, снижения количества возвратной документации заявление заполняют сами регистраторы в центре регистрации. В нотариальном сопровождении несоблюдение требований оформления равно нулю.

Форму заявления на право собственности на квартиру заявитель может взять непосредственно в отделении регистрации, скачать на официальном сайте Регистрационной палаты или на нашем сайте.

Образец заявления на право собственности на квартиру. После того, как регистратор принял у человека документы, второй экземпляр и все копии подлежат визированию. Процедура приема бумаг на оформление на этом заканчивается и наступает вторая стадия — ожидание.

Законодательство регулирует длительность вступления в право собственности на квартиру со дня приема заявления до момента получения заявителем регистрационного свидетельства. Вся процедура оформления не должна превышать 90 дней. В случае, когда специалист по регистрации обнаруживает неточности в бумагах, ошибки в документах либо сомневается в их подлинности, процесс оформления затягивается до момента устранения неточностей.

Если документация не соответствует законодательным актам, нарушает их, противоречит им, отделение регистрации может приостановить процесс приема бумаг или полностью от него отказаться. Как показывает практика, отказы происходят редко, спорные замечания, неточности корректно устраняются, в течение нескольких дней регистрация возобновляется. Кстати, полезно узнать какой необходим перечень документов для продажи квартиры.

Размеры госпошлины при регистрации объекта недвижимости зависят от категории лица, оформляющего собственность. Также законодательством утвержден список лиц, которым предоставляются льготы. К категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлины, относят:.

Для подтверждения принадлежности к одной из групп и предоставления льгот необходимо при подаче заявления вместе с пакетом регистрационных документов предъявить документ, дающий право на льготы удостоверение, справку, орден.

Оформление права собственности на приобретенную квартиру льготникам происходит на общих основаниях в том же порядке, что и для обычных граждан. Суммарную стоимость регистрации объекта недвижимости назвать сложно, поскольку для проведения процедуры регистрации требуется много справок, цены за которые различаются и зависят от вида, наличия бланков, срочности выдачи. Если будущий собственник подключает к процессу оформления собственности нотариуса или юриста, общая стоимость услуг увеличивается в несколько раз.

Полезно узнать о сроках поверки счетчиков горячей и холодной воды. Первое, что нужно сделать при оформлении жилой площади в новостройке, — собрать и тщательно проверить состав документации.

Юридическая чистота и полная комплектность бумаг значительно ускоряют процедуру оформления жилплощади. Оформление юридического права собственности в новостройке можно проводить самостоятельно, а можно поручить представителю застройщика либо нотариусу.

Тогда, помимо основных документов, представитель застройщика должен предоставить в отделение регистрации следующие бумаги:. При предоставлении документации следует тщательно проверять их подлинность. В бумагах не допустимы опечатки, помарки, исправления, зачеркивания, повреждения, дописки, отсутствие сроков выдачи, годности, подписей, печатей.

Любой документ должен быть содержательным, доступным для прочтения, легко трактоваться. Если представитель застройщика отказывается предоставлять документы либо не выполняет надлежащим образом договорные обязательства, будущий собственник для урегулирования ряда вопросов вправе обратиться в суд.

При наличии у застройщика правильно оформленных документов процедура оформления жилья выполняется по схеме, указанной выше. Бумаги подаются в ближайший МФЦ, где осуществляется регистрация права собственности на квартиру. После оформления всех документов, рекомендуем сделать запрет на регистрационные действия с недвижимостью , чтобы уберечь себя от мошенников.

Право дарственной собственности на квартиру подтверждается договором, который может быть составлен самостоятельно либо нотариусом. Стоит учитывать тот факт, что согласно законодательству, оформление права собственности на квартиру при условии дарения должно осуществляться не позднее 1 года со дня подписания договора дарения. В ином случае, придется проводить всю процедуру сначала. Все документы, кроме согласия о дарении иным лицам и договора дарения, подаются в орган регистрации в форме копии и оригинала.

Подлинники, удостоверяющие факт дарения квартиры, и согласие на дарение другим лицам подаются с учетом количества заинтересованных сторон, по одной копии для каждой заинтересованной стороны и одного экземпляра для регистратора. Кстати, полезно узнать, как осуществляется продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Изначально документы предоставляются на изучение нотариусу. Он устанавливает количество наследников, заводит дело, занимается оформлением Свидетельства по праву наследства.

После завершения всех нотариальных процедур можно обращаться в МФЦ с заявлением о регистрации приобретенной собственности. Пока не будет оформлено право собственности на унаследованную квартиру, продавать, дарить, сдавать в аренду полученную по наследству недвижимость нельзя. Чтобы быстрее прошла регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, необходимые документы должны надлежащим образом быть оформлены.

Стандартными бумагами, предоставляемыми в МФЦ, являются:. Помимо рассмотренных ситуаций существуют и другие моменты, когда необходима процедура подтверждения собственности жилой недвижимости.

Регистрировать жилье потребуется при:. В каждом конкретном случае список бумаг несколько отличается, однако, неизменным остается количество оригинальных копий, подаваемых для государственной регистрации. Не стоит забывать, что одна оригинальная копия должна находиться в Росреестре, поэтому стоит заранее позаботиться о лишнем экземпляре подлинника. Длительность проверки подлинности документов, регистрации и выдачи свидетельства занимает в среднем 10 дней. Если недвижимость приобретена по ипотеке, будущее жилье является залогом оплаты средств по кредиту, так называемым возвратным обеспечением.

Порядок регистрации объектов залоговой недвижимости такой же, как при покупке. Разница состоит лишь в обременениях, накладываемых на жилье. До момента возврата долга по кредиту, полноправно распоряжаться приобретенной квартирой собственник не может, поскольку согласно договору займа , имеет некоторые ограничения.

Также на некоторые действия при оформлении права собственности например, последующей продажи, аренды может потребоваться разрешение залогодержателя. В таком случае к стандартным документам следует добавить закладную со всеми приложениями и бланк заявления о желании проведения регистрации. Свидетельство приобретенной собственности до года входило в состав документации, подлежащей строгой контролируемой отчетности. Оно содержало несколько ступеней защиты, голограмму, учетные номер и серию регистрации.

Форма бланка в начале года несколько изменилась, поэтому рекомендуем ознакомиться с образцом документа на сайте Регистрационной палаты РФ. С года требования защиты Свидетельства о регистрации жилой недвижимости сняты, поэтому документ может печататься на стандартном белом бланке формата А4.

Документ в обязательном порядке вносится в реестр региональных органов управления ФС, кадастра и картографии с соответствующим регистрационным номером, который соответствует номеру правовой регистрации, и визируется регистратором. Внесены в документ и некоторые изменения. Так серия и регистрационный номер размещены с обратной стороны Свидетельства, паспортные данные вовсе не вносятся.

Достаточно указать дату рождения заявителя, место его рождения и страховой номер лицевого счета. Помимо этого, у будущих собственников появилась возможность получить Свидетельство онлайн. Сейчас существует электронная регистрация прав на недвижимое имущество. Такой документ содержит электронную печать органа регистрации и факсимиле регистратора.

После завершения процедуры регистрации Свидетельство оправляется собственнику на электронную почту. Добрый день! Можно, если вместо продавца будет присутствовать его доверенное лицо с нотариальной доверенностью, в которой будут прописаны необходимые полномочия. Здравствуйте, я хочу купить квартиру в новостройке в связи с чем, хотелось бы узнать.

На какие документы мне в первую очередь обратить внимание, чтоб не попасться в руки мошенникам? И какие документы удостоверяющие право собственности должны остаться у меня на руках? Обратите внимание на людей, которые продают Вам квартиру. Если это пожилые люди, лица с психическими отклонениями или люди, ведущие асоциальный образ жизни, не стоит заключать с ними сделку. Изучите документы, подтверждающие право владения недвижимостью. Проверьте кто имеет право на жилплощадь. Документы: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, должна ли я в обязательном порядке предоставить информацию в Росреестр о том что выделила, нотариадьно заверив, доли на своих несовершеннолетних детей? Необходимо провести несколько регистрационных действий и в итоге сумма госпошлин складывается для меня весьма внушительной. Данной денежной суммой я не располагаю! Получается, что мне просто не чем оплатить госпошлину.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Приобретение недвижимости: продажа, обмен, наследство, дарение — это сделки, которые необходимо регистрировать в государственном реестре. Если недвижимость не прошла оформление в учете ЕГРН, то владелец не сможет ею распоряжаться, например, отчуждать, дарить, завещать. Переход собственности на недвижимость отражается в едином реестре прав владения.

Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.

В году появилась возможность регистрировать и оформлять собственность через МФЦ. Получить такую услугу может физическое или юридическое лицо. Оформлять документы через многофункциональный центр намного удобнее, чем через другие учреждения. Перед посещением МФЦ необходимо собрать полный пакет документов для регистрации и оформления недвижимости. Документы должны соответствовать законодательным актам, к которым относится: квартиры, земельные участки, дачи и т.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

После совершения сделки по приобретению любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры, следует зарегистрировать на него право. Оно возникает после внесения в ЕГРН соответствующей записи. В году передать на регистрацию прав на недвижимость пакет документов можно несколькими способами:. При обращении в отделение службы Росреестра или МФЦ существует экстерриториальный принцип — выбор места обращения не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Удостоверения личности каждого из участников сделки для совершеннолетних, опекунов, законных представителей несовершеннолетних собственников — паспорт, для детей в несовершеннолетнем возрасте — свидетельство о рождении, иностранные граждане предоставляют свой гражданский паспорт с нотариально заверенным переводом. Если от лица стороны сделки действует представитель, то потребуется его удостоверение личности и нотариальная доверенность на осуществление действий. Основания для осуществления действий регистрационного характера в отношении нового владельца:. Документы относительно отчуждения имущества:. Платежный документ, подтверждающий уплату пошлины за регистрационные действия, которая составляет рублей.

Срок проведения регистрации права собственности на квартиру

Согласно законодательству Российской Федерации, начиная с года стало возможным регистрировать право собственности на любое недвижимое имущество через многофункциональные центры далее — МФЦ. Такие центры действуют в любом городе России. Обратившись в МФЦ, вы получите квалифицированную помощь в организационных и юридических вопросах, а также сэкономите массу времени. Для того, чтобы попасть на прием к специалисту, не придется стоять полдня в очереди, так как центром предусмотрена предварительная запись на удобный день и время. В сегодняшней статье мы разберем, как проходит оформление права собственности на квартиру в МФЦ.

С года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности.

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил. Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

Сроки получения

.

.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

.

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в.

.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Демид

    Соглашусь пожалуй с последним тезисом, что неправильное поведение адвоката в суде может увеличить наказание